3 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laize, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 343 mètres
Ventes au 3 Rue de Laize
Une vente a été recensée au 3 Rue de Laize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Laize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Laize, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laize dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laize par rapport à la voie
Sur Rue de Laize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rue de Laize se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laize par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Laize se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 24.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
