2 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Laize, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 388 mètres
Ventes au 2 Rue de Laize
Les 2 ventes au 2 Rue de Laize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Laize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Laize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Laize dans son marché local
Prix du 2 Rue de Laize par rapport à la voie
Sur Rue de Laize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue de Laize se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Laize par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laize se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 26.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
