2 Lieu Dit l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 903 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu Dit l’Eclauze, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu Dit l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Avit.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Rond Point Ab à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit l’Eclauze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit l’Eclauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu Dit l’Eclauze dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit l’Eclauze par rapport à la voie

Sur Lieu Dit l’Eclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Lieu Dit l’Eclauze se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit l’Eclauze par rapport à Saint-Avit et à Puy-de-Dôme

À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit l’Eclauze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit et -47.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 2 Lieu Dit l’Eclauze à Saint-Avit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.