1 Route du Montel-de-Gelat, 63380 Saint-Avit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Montel-de-Gelat, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Route du Montel-de-Gelat, 63380 Saint-Avit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Avit.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rond Point Ab à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 1 Route du Montel-de-Gelat
Une vente a été recensée au 1 Route du Montel-de-Gelat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Montel-de-Gelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Montel-de-Gelat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Montel-de-Gelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Montel-de-Gelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Montel-de-Gelat dans son marché local
Prix du 1 Route du Montel-de-Gelat par rapport à la voie
Sur Route du Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 1 Route du Montel-de-Gelat se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Montel-de-Gelat par rapport à Saint-Avit et à Puy-de-Dôme
À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Montel-de-Gelat se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit et -34.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
