Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 904 € à 1 547 €

Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit, affiche un prix moyen de 1 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de l’Eclauze

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Biens en venteà Saint-Avit

Prix Route de l’Eclauze dans son marché local

Prix Route de l’Eclauze par rapport à Saint-Avit et à Puy-de-Dôme

À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons Route de l’Eclauze se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit et 47.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tyx, 63380 Saint-Avit(1,037 €)

Route d’Aubusson RD 941, 63380 Saint-Avit(1,101 €)

Rue de l’Abbe Perrier, 63380 Saint-Avit(1,051 €)

Rue de l’Eglise, 63380 Saint-Avit(1,062 €)

Route du Montel-de-Gelat, 63380 Saint-Avit(1,049 €)

Chemin de Chez Marceau, 63380 Saint-Avit(1,049 €)

Route de Clermont Ferrand RD 941, 63380 Saint-Avit(1,042 €)

Ventes DVF Route de l’Eclauze

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de l’Eclauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2026

28 500 €(570 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

4 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

3 novembre 2021

145 100 €(1 511 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

19 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

Cadre de vie et proximité Route de l’Eclauze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Rond Point Ab à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 95 mètres

Rues à proximité :

Route de Tyx

Route d’Aubusson RD 941

Rue de l’Abbe Perrier

Rue de l’Eglise

Route du Montel-de-Gelat

Chemin de Chez Marceau

Route de Clermont Ferrand RD 941

Le parc immobilier Route de l’Eclauze

Route de l’Eclauze est située dans le quartier Saint-Avit. Elle compte 205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de l’Eclauze

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l’Eclauze, classées par tranches de numéros.

1 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

2 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

3 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

4 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

5 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

6 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

7 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

8 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

9 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

10 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

11 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

15 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

17 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

19 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit

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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au Route de l’Eclauze à Saint-Avit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 658 € (5 %)