3 Route du Montel-de-Gelat, 63380 Saint-Avit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Montel-de-Gelat, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Route du Montel-de-Gelat, 63380 Saint-Avit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Avit.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rond Point Ab à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Montel-de-Gelat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Montel-de-Gelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Montel-de-Gelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Montel-de-Gelat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Montel-de-Gelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Montel-de-Gelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Montel-de-Gelat dans son marché local
Prix du 3 Route du Montel-de-Gelat par rapport à la voie
Sur Route du Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 3 Route du Montel-de-Gelat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Montel-de-Gelat par rapport à Saint-Avit et à Puy-de-Dôme
À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Montel-de-Gelat se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit et -35.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
