2 Rue chaussade, 63380 Saint-Avit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue chaussade, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue chaussade, 63380 Saint-Avit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Avit.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rond Point Ab à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Ventes au 2 Rue chaussade
Une vente a été recensée au 2 Rue chaussade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue chaussade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue chaussade dans son marché local
Prix du 2 Rue chaussade par rapport à la voie
Sur Rue chaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue chaussade se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue chaussade par rapport à Saint-Avit et à Puy-de-Dôme
À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue chaussade se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit et -46.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 2 Rue chaussade à Saint-Avit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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