1 Carre du Four, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carre du Four, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Carre du Four, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Babel.
1 niveau - 1 logement - 590 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Carre du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carre du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carre du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carre du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carre du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carre du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carre du Four dans son marché local
Prix du 1 Carre du Four par rapport à la voie
Sur Carre du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Carre du Four se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carre du Four par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carre du Four se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 33.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
