10 Chemin du Gour, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Gour, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Chemin du Gour, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Gour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Gour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Gour dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Gour par rapport à la voie
Sur Chemin du Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 10 Chemin du Gour se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Gour par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Gour se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 3.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
