8 Chemin du Gour, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Gour, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 Chemin du Gour, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 8 Chemin du Gour
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Gour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Gour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Gour dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Gour par rapport à la voie
Sur Chemin du Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 8 Chemin du Gour se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Gour par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Gour se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 4.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
