14 Chemin du Gour, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Gour, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Chemin du Gour, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Ventes au 14 Chemin du Gour
Une vente a été recensée au 14 Chemin du Gour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Gour dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Gour par rapport à la voie
Sur Chemin du Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 14 Chemin du Gour se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Gour par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Gour se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et -16.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 14 Chemin du Gour à Saint-Babel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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