16 Chemin du Gour, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Gour, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Chemin du Gour, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Babel.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Gour
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Gour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Gour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Gour dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Gour par rapport à la voie
Sur Chemin du Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 16 Chemin du Gour se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Gour par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Gour se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 11.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
