1 Coude de la Cave, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Coude de la Cave, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Coude de la Cave, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Coude de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Coude de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Coude de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Coude de la Cave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Coude de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Coude de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Coude de la Cave dans son marché local
Prix du 1 Coude de la Cave par rapport à la voie
Sur Coude de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 Coude de la Cave se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Coude de la Cave par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Coude de la Cave se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 18.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 1 Coude de la Cave à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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