Couloir du Pradet, 63500 Saint-Babel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 2 000 € à 2 888 €

Couloir du Pradet, 63500 Saint-Babel, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Couloir du Pradet

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Prix Couloir du Pradet dans son marché local

Prix Couloir du Pradet par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme

À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons Couloir du Pradet se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 18.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier des Clos, 63500 Saint-Babel(2,399 €)

Coude de la Cave, 63500 Saint-Babel(2,400 €)

Rue des 3 Fontaines, 63500 Saint-Babel(2,161 €)

Cote du Crinzon, 63500 Saint-Babel(2,352 €)

Carre du Four, 63500 Saint-Babel(2,231 €)

Cadre de vie et proximité Couloir du Pradet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1876 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Couloir du Pradet

Couloir du Pradet est située dans le quartier Saint-Babel. Elle compte 942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Couloir du Pradet

Retrouvez ci-dessous les adresses Couloir du Pradet, classées par tranches de numéros.

1 Couloir du Pradet, 63500 Saint-Babel

3 Couloir du Pradet, 63500 Saint-Babel

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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au Couloir du Pradet à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 993 € (5 %)