7 Coude de la Cave, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Coude de la Cave, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Babel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Coude de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 7 Coude de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Coude de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Coude de la Cave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Coude de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Coude de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Coude de la Cave à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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