9 Davala des Pageix, 63500 Saint-Babel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Davala des Pageix, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Davala des Pageix, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Davala des Pageix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Davala des Pageix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Davala des Pageix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Davala des Pageix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Davala des Pageix dans son marché local
Prix du 9 Davala des Pageix par rapport à la voie
Sur Davala des Pageix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 9 Davala des Pageix se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Davala des Pageix par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Davala des Pageix se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et -13.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 9 Davala des Pageix à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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