2 La Grand’Place, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Grand’Place, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 La Grand’Place, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Babel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Grand’Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grand’Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Grand’Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Grand’Place, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grand’Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grand’Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grand’Place dans son marché local
Prix du 2 La Grand’Place par rapport à la voie
Sur La Grand’Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 La Grand’Place se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grand’Place par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grand’Place se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et -2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
