2 petite rue des charnats, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 petite rue des charnats, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 petite rue des charnats, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 petite rue des charnats
Aucune vente n'a été recensée au 2 petite rue des charnats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 petite rue des charnats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 petite rue des charnats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 petite rue des charnats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 petite rue des charnats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 petite rue des charnats dans son marché local
Prix du 2 petite rue des charnats par rapport à la voie
Sur petite rue des charnats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 petite rue des charnats se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 petite rue des charnats par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 petite rue des charnats se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et -3.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
