6 Quartier des Clos, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quartier des Clos, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Quartier des Clos, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Quartier des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quartier des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quartier des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quartier des Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quartier des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quartier des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quartier des Clos dans son marché local
Prix du 6 Quartier des Clos par rapport à la voie
Sur Quartier des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 6 Quartier des Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quartier des Clos par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Quartier des Clos se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 18.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 6 Quartier des Clos à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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