2 Rue de la Fontille, 63500 Saint-Babel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontille, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Fontille, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Babel.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Fontille
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de la Fontille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontille par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue de la Fontille se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontille par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontille se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et -22.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Rue de la Fontille à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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