1 Rue des Charnats, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charnats, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°3 et du 5.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue des Charnats, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 2 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Charnats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Charnats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Charnats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Charnats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charnats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charnats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charnats dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charnats par rapport à la voie
Sur Rue des Charnats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 1 Rue des Charnats se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charnats par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charnats se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et -5.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
