11 Rue des Charnats, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Charnats, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue des Charnats, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Babel.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Charnats
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Charnats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Charnats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Charnats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charnats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charnats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Charnats dans son marché local
Prix du 11 Rue des Charnats par rapport à la voie
Sur Rue des Charnats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 11 Rue des Charnats se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Charnats par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charnats se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 6.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
