3 Rue des Cuvages, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cuvages, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Cuvages, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Ventes au 3 Rue des Cuvages
Les 2 ventes au 3 Rue des Cuvages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cuvages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cuvages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cuvages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cuvages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cuvages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cuvages par rapport à la voie
Sur Rue des Cuvages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Rue des Cuvages se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cuvages par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cuvages se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 12.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
