1 Rue des Etiennes, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Etiennes, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue des Etiennes, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Etiennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Etiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Etiennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Etiennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Etiennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Etiennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Etiennes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Etiennes par rapport à la voie
Sur Rue des Etiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Rue des Etiennes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Etiennes par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Etiennes se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 5.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
