9 Rue des Etiennes, 63500 Saint-Babel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Etiennes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue des Etiennes, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Ventes au 9 Rue des Etiennes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Etiennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etiennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etiennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue des Etiennes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Etiennes par rapport à la voie
Sur Rue des Etiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 9 Rue des Etiennes se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Etiennes par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Etiennes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et -8.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 9 Rue des Etiennes à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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