2 Sente sous la Vigne, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente sous la Vigne, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Sente sous la Vigne, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Babel.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Sente sous la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente sous la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente sous la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente sous la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente sous la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente sous la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente sous la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Sente sous la Vigne par rapport à la voie
Sur Sente sous la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Sente sous la Vigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente sous la Vigne par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente sous la Vigne se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 66.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
