2 Rue de Lussat - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lussat - Epinet, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Lussat - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinet à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lussat - Epinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lussat - Epinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lussat - Epinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lussat - Epinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lussat - Epinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lussat - Epinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lussat - Epinet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lussat - Epinet par rapport à la voie
Sur Rue de Lussat - Epinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue de Lussat - Epinet se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lussat - Epinet par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lussat - Epinet se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 18.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
