8 Rue de Mayrand, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mayrand, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue de Mayrand, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mayrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mayrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mayrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mayrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mayrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mayrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mayrand dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mayrand par rapport à la voie
Sur Rue de Mayrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 8 Rue de Mayrand se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mayrand par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mayrand se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 9.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
