13 Rue de Riom, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue de Riom, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Riom, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 13 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Rue de Riom se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Riom par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Riom se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Beauzire et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
