3 Rue de Riom, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Riom, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Riom, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 3 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue de Riom se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Riom par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Riom se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 24.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
