10 Rue des Guelles - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Guelles - Epinet, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue des Guelles - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Guelles - Epinet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Guelles - Epinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Guelles - Epinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Guelles - Epinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guelles - Epinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guelles - Epinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Guelles - Epinet dans son marché local
Prix du 10 Rue des Guelles - Epinet par rapport à la voie
Sur Rue des Guelles - Epinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 10 Rue des Guelles - Epinet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Guelles - Epinet par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Guelles - Epinet se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 12.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
