7 Rue des Guelles - Epinet, 63360 Saint-Beauzire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 140 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Guelles - Epinet, 63360 Saint-Beauzire, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue des Guelles - Epinet, 63360 Saint-Beauzire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Pradeaux à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinet à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Guelles - Epinet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Guelles - Epinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Guelles - Epinet dans son marché local

Prix du 7 Rue des Guelles - Epinet par rapport à la voie

Sur Rue des Guelles - Epinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 7 Rue des Guelles - Epinet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Guelles - Epinet par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme

À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Guelles - Epinet se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et -20.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.