6 Rue des Guelles - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Guelles - Epinet, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue des Guelles - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinet à 77 mètres
Ventes au 6 Rue des Guelles - Epinet
Une vente a été recensée au 6 Rue des Guelles - Epinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Guelles - Epinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Guelles - Epinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Guelles - Epinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Guelles - Epinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Guelles - Epinet dans son marché local
Prix du 6 Rue des Guelles - Epinet par rapport à la voie
Sur Rue des Guelles - Epinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 6 Rue des Guelles - Epinet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Guelles - Epinet par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Guelles - Epinet se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 19.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
