2 Rue des Pradeaux - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pradeaux - Epinet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Pradeaux - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinet à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pradeaux - Epinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pradeaux - Epinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pradeaux - Epinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pradeaux - Epinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradeaux - Epinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradeaux - Epinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pradeaux - Epinet dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pradeaux - Epinet par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeaux - Epinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue des Pradeaux - Epinet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pradeaux - Epinet par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pradeaux - Epinet se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
