12 Rue du Couvent, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Couvent, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 33 mètres
Ventes au 12 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 12 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couvent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 3.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
