4 Rue du Couvent, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Couvent, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 87 mètres
Ventes au 4 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 4 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Rue du Couvent se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couvent se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 33.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
