11 Rue du Moulin, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Moulin, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 11 Rue du Moulin se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 11.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
