18 Rue Jean Giraud Dit Moebius, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius, affiche un prix moyen de 1 728 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Beauzire à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraud Dit Moebius, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Beauzire et 4.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius à Saint-Beauzire
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Giraud Dit Moebius est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Beauzire, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Beauzire a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2022 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
