Rue de la Malherbe, 63360 Saint-Beauzire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Malherbe, 63360 Saint-Beauzire, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Malherbe dans son marché local
Prix Rue de la Malherbe par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Malherbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 3.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Malherbe à Saint-Beauzire
Le loyer moyen estimé Rue de la Malherbe est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Saint-Beauzire, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Beauzire a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2022 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Malherbe
Les ventes enregistrées Rue de la Malherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Malherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Malherbe
Adresses Rue de la Malherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Malherbe, classées par tranches de numéros.
