2 Rue Major Thibault Miloche, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Major Thibault Miloche, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Major Thibault Miloche, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Beauzire à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Major Thibault Miloche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Major Thibault Miloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Major Thibault Miloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Major Thibault Miloche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Major Thibault Miloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Major Thibault Miloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Major Thibault Miloche dans son marché local
Prix du 2 Rue Major Thibault Miloche par rapport à la voie
Sur Rue Major Thibault Miloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Major Thibault Miloche se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Major Thibault Miloche par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Major Thibault Miloche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 4.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Major Thibault Miloche à Saint-Beauzire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Major Thibault Miloche est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Beauzire, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Beauzire a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2022 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
