2 Avenue de Chatel Guyon, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chatel Guyon, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Chatel Guyon, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Filliol à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chatel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chatel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chatel Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chatel Guyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chatel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chatel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chatel Guyon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chatel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Chatel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Avenue de Chatel Guyon se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chatel Guyon par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chatel Guyon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 6.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 2 Avenue de Chatel Guyon à Saint-Bonnet-près-Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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