32 Avenue de Chatel Guyon, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Chatel Guyon, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 bis mais identique à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de Chatel Guyon, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauty à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Chauty à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Chatel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Chatel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Chatel Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Chatel Guyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Chatel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Chatel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Chatel Guyon dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Chatel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Chatel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 32 Avenue de Chatel Guyon se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Chatel Guyon par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Chatel Guyon se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 18.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 32 Avenue de Chatel Guyon à Saint-Bonnet-près-Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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