2 Impasse du Thiolet, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Thiolet, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Thiolet, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pêchers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Chauty à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Thiolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Thiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Thiolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Thiolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Thiolet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Thiolet par rapport à la voie
Sur Impasse du Thiolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Impasse du Thiolet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Thiolet par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Thiolet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 1.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Impasse du Thiolet à Saint-Bonnet-près-Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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