2 Rue Pascal, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pascal, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue Pascal se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pascal par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pascal se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et -3.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 2 Rue Pascal à Saint-Bonnet-près-Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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