2 Route de la Vialle, 63310 Saint-Denis-Combarnazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Route de la Vialle, 63310 Saint-Denis-Combarnazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Denis-Combarnazat.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vialle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vialle par rapport à la voie
Sur Route de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Route de la Vialle se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vialle par rapport à Saint-Denis-Combarnazat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Denis-Combarnazat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vialle se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-Combarnazat et 50.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Combarnazat a augmenté de 81.57 % sur 1 an et augmenté de 20.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 854 €/m² au premier semestre 2020 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
