2 Rue du Champ Blanc, 63310 Saint-Denis-Combarnazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Blanc, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Rue du Champ Blanc, 63310 Saint-Denis-Combarnazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Denis-Combarnazat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Rue du Champ Blanc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Blanc par rapport à Saint-Denis-Combarnazat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Denis-Combarnazat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Blanc se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-Combarnazat et 51.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Combarnazat a augmenté de 81.49 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 854 €/m² au premier semestre 2020 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
