2 Rue du Pavillon, 63310 Saint-Denis-Combarnazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Rue du Pavillon, 63310 Saint-Denis-Combarnazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Denis-Combarnazat.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue du Pavillon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à Saint-Denis-Combarnazat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Denis-Combarnazat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavillon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-Combarnazat et 35.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Combarnazat a augmenté de 81.57 % sur 1 an et augmenté de 20.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 854 €/m² au premier semestre 2020 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
