2 chemin de la Combette, 63320 Saint-Diéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la Combette, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 chemin de la Combette, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Diéry.
3 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1363 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheix à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cotteuges à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de la Combette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin de la Combette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la Combette dans son marché local
Prix du 2 chemin de la Combette par rapport à la voie
Sur chemin de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 chemin de la Combette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la Combette par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Combette se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Diéry et -16.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.06 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
