2 chemin des Ombrages, 63320 Saint-Diéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Ombrages, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 chemin des Ombrages, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Diéry.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cotteuges à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des Ombrages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin des Ombrages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Ombrages dans son marché local
Prix du 2 chemin des Ombrages par rapport à la voie
Sur chemin des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 chemin des Ombrages se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Ombrages par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Ombrages se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Diéry et 7.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.06 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
