2 impasse des jardins, 63320 Saint-Diéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des jardins, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse des jardins, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Diéry.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 impasse des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse des jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des jardins dans son marché local
Prix du 2 impasse des jardins par rapport à la voie
Sur impasse des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 impasse des jardins se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des jardins par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des jardins se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Diéry et 20.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 2 impasse des jardins à Saint-Diéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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